• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » в каком размере обязаны уплатить госпошлину при регистрации перехода права собственности в Росреестре 2 физических лица (в нашем примере) - продавцы долей в праве долевой собственности на земельный участок, размер которых составляет у каждого 1429/10000

в каком размере обязаны уплатить госпошлину при регистрации перехода права собственности в Росреестре 2 физических лица (в нашем примере) - продавцы долей в праве долевой собственности на земельный участок, размер которых составляет у каждого 1429/10000

231

Вопрос

в каком размере обязаны уплатить госпошлину при регистрации перехода права собственности в Росреестре 2 физических лица (в нашем примере) - продавцы долей в праве долевой собственности на земельный участок, размер которых составляет у каждого 1429/10000 и 4071/10000 соответственно, если размеры долей в праве общей долевой собственности у остальных двух собственников долей этого земельного участка, составляют 1429/10000 и 3071/10000 соответственно.

Ответ

: По общему правилу, продавец не оплачивает госпошлину при отчуждении объекта недвижимости (доли в праве). Данная обязанность возложена на покупателя. Если покупатель юр.лицо, то на основании п.22 ст.333.33 НК РФ за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество предусмотрена уплата государственной пошлины организацией в размере 15 000 рублей. Поскольку приобретается доля в праве на недвижимое имущество, то расчет пошлины должен осуществляться пропорционально приобретаемой доли и будет являться следующим: для регистрации перехода права собственности на долю в размере 1429/10000 размер госпошлины будет составлять 2143,5 руб., 4071/10000 размер госпошлины будет составлять 6106,5 руб.

 

Дополнительно Вы можете ознакомиться:

Размеры госпошлины за регистрацию различных видов договоров (сделок);

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ПИСЬМО МИНФИНА РОССИИ ОТ 23.09.2008 № 03-05-05-03/37

<…>

«В соответствии с подпунктом 20 пункта 1 статьи 333_33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 19, 20.1, 20.2, 22-24 и52 данного пункта, государственная пошлина уплачивается, в частности, физическими лицами в размере 500 рублей.

При этом пунктом 2 статьи 333_18 Кодекса установлено, что в случае если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные главой 25_3 Кодекса, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. В случае если среди лиц, обратившихся за совершением юридически значимого действия, одно лицо (несколько лиц) в соответствии с главой 25_3 Кодекса освобождено (освобождены) от уплаты государственной пошлины, размер государственной пошлины уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от ее уплаты в соответствии с данной главой Кодекса. При этом оставшаяся часть суммы государственной пошлины уплачивается лицом (лицами), не освобожденным (не освобожденными) от уплаты государственной пошлины согласно главе 25_3 Кодекса.

Учитывая изложенное, государственная пошлина уплачивается физическим лицом за государственную регистрацию:

доли в праве общей собственности, возникающей с момента государственной регистрации права, в размере 500 рублей, умноженных на размер доли в праве собственности.

доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с государственной регистрацией права (например, наследование, внесение паевого взноса членам жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива) каждым собственником в размере 500 рублей.

Данная позиция Минфина России по расчетам размеров государственной пошлины, уплачиваемой за совершение вышеуказанных регистрационных действий, согласована с Росрегистрацией и доведена до ее территориальных органов письмом Росрегистрации от 15 июня 2007 года N 9-1879-СВ.»

<…>

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.