Интересует вопрос размещения нестационарных торговых объектов

347

Вопрос

Интересует вопрос размещения нестационарных торговых объектов. Разместили объект загородив нашу витрину. Процесс предоставления участка общего пользования соблюден. интересуют нормы регулирующие расстояние от здания и иные нормы размещения объектов такого рода (г.Анапа Краснодарский край) разместили объект вдоль фасада нашего здания, здание используется для организации магазина розничной торговли, доступа к местному законодательству нет, хочу проверить соответствует размещение нормам местного законодательства Т.е. меня интересует местное законодательство города-курорта Анапа регулирующая нормы размещения объектов торговли в местах общего пользования. Расстояния от соседних объектов, перегораживать потоки людей, загораживать витрины нашего магазина

Ответ

: В соответствии с пунктом 1 статьи 10 ФЗ от 28.12.2009 № 381-ФЗ размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках находящихся в муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов. Схема размещения нестационарных торговых объектов, согласно пункта 3 статьи 10, указанного закона, разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Муниципальный правовой акт об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город-курорт Анапа (на период 2013 г.) не был принят и, соответственно, схема размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город-курорт Анапа в установленном порядке не утверждена (см. Постановление 15 ААС от 24.10.2013 № А32-12509/2013). Правила землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Анапа в настоящее время также не утверждены, в связи с чем, местными муниципальными актами не установлены минимальные расстояния от нестационарных торговых объектов до зданий. В связи с этим, возможно сослаться на федеральные противопожарные требования, устанавливающие минимальные расстояния киосков и павильонов до зданий (см.НПБ 103-95 «Торговые павильоны и киоски. Противопожарные требования», Технический регламент от 22.07.2008 № 123-ФЗ). Нарушение данных требований служит основанием для отказа в размещении объекта (см. решение АС Красноярского края от 23.04.2014 г. №А33-1977/2014).

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 28.12.2009 № 381-ФЗ Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации

«Статья 10. Особенности размещения нестационарных торговых объектов

1. Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

2. Порядок включения в схему размещения, указанную в части 1 настоящей статьи, нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации.

3. Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.*

4. Схемой размещения нестационарных торговых объектов должно предусматриваться размещение не менее чем шестьдесят процентов нестационарных торговых объектов, используемых субъектами малого или среднего предпринимательства, осуществляющими торговую деятельность, от общего количества нестационарных торговых объектов.

5. Схема размещения нестационарных торговых объектов и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, а также размещению на официальных сайтах органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации и органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

6. Утверждение схемы размещения нестационарных торговых объектов, а равно как и внесение в нее изменений, не может служить основанием для пересмотра мест размещения нестационарных торговых объектов, строительство, реконструкция или эксплуатация которых были начаты до утверждения указанной схемы.

7. Порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов в стационарном торговом объекте, в ином здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником стационарного торгового объекта, иного здания, строения, сооружения или земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации".

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.