Какие необходимо предпринять действия для возведения стоянки для транспорта юридического лица

45

Вопрос

Какие необходимо предпринять действия для возведения стоянки для транспорта юридического лица».

Ответ

: Для возведения стоянки для транспортных средств организация вправе обратиться в орган местного самоуправления в порядке определенным Земельным кодексом РФ (ст.ст.30-32) с целью выделения земельного участка в аренду под строительство стоянки автомобилей. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты. В заявлении организация вправе ссылаться на положения СНИП 2.07.01-89*.

 

В СНиП 21-02—99 «Стоянки автомобилей» (утвержден Постановлением Госстроя России от 19.11.1999 № 64) размещение автостоянок на территории городских и сельских поселений, размеры их земельных участков и расстояния до других зданий и сооружений следует предусматривать с учетом требований СНиП 2.07.01 и СНиП II-89.

В Приложении «К» СНИП 2.07.01-89* установлены нормы расчета стоянок автомобилей. Из данного приложения следует, что к примеру для предприятий, торговли и коммунально-бытового
обслуживания в зонах отдыха необходимо предусматривать 7-10 парковочных машиномест на 100 мест в залах или единовременных посетителей и персонал. Для торговых центров, универмагов, магазинов с площадью торговых залов более 200 м2 — 5-7 парковочных мест на 100 кв.м. торговой площади.

В соответствии с п. 11.21 СНИП 2.07.01-89* расстояние пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей для учреждений и предприятий обслуживания населения следует принимать не более 250 м.

Обосновать размер необходимого земельного участка возможно ссылаясь на п.11.22 СНИП 2.07.01-89*, в соответствии с которым размер земельных участков стоянок легковых автомобилей следует принимать на одно машиноместо — 25 м2.

В п.11.25 СНИП 2.07.01-89* приведена таблица 10, в соответствии с которой, расстояние от общественных зданий до открытой стоянки должно быть не менее 10 м.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

 

Земельный кодекс РФ

"Статья 31. Выбор земельных участков для строительства

1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.*

2. Орган местного самоуправления по заявлению гражданина или юридического лица либо по обращению предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

Необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения предоставляются бесплатно соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями в двухнедельный срок со дня получения запроса от органа местного самоуправления".

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.