Заключается договор дарения на 2 объекта недвижимости (земельный участок в деревне и жилой дом на нем)

101

Вопрос

Заключается договор дарения на 2 объекта недвижимости (земельный участок в деревне и жилой дом на нем). Для регистрации перехода права собственности в Росреестре в настоящее время нужно ли прикладывать технический, кадастровый или еще какие-то паспорта (или другие документы)».

Ответ

: Для регистрации права на 2 объекта недвижимости по договору дарения дарителю и одаряемому необходимо обратиться в управление Росреестра.

 

Примерный перечень документов на государственную регистрацию по договору дарения следующий:

— заявление о государственной регистрации права собственности. Заявления на государственную регистрацию подаются всеми сторонами договора либо их представителями.

— документ об уплате государственной пошлины (за государственную регистрацию права общей долевой собственности физического лица на квартиру взимается государственная пошлина в размере, пропорциональном доле в праве собственности).

— документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя — также документ, подтверждающий его полномочия (например, нотариально заверенная доверенность), который представляется в подлинном экземпляре и копии.

— правоустанавливающий документ — договор дарения, на основании которого должны быть осуществлены регистрационные действия. Правоустанавливающий документ представляется в количестве трех подлинных экземпляров в случае, если он составлен в простой письменной форме. Если правоустанавливающий документ был нотариально удостоверен, должен быть представлен подлинный экземпляр правоустанавливающего документа и его надлежащим образом заверенная копия (например, нотариальное удостоверение).

— заявление о том, что даритель не состоял в браке на момент приобретения отчуждаемого объекта или согласие супруги (если объекты были приобретены в период брака);

— если ранее объекты были поставлены на кадастровый учет, то предоставление кадастрового паспорта не требуется. Документ будет запрошен регистратором самостоятельно без участия заявителя в Кадастровой палате. Но это относится только к объектам, ранее поставленным на учет в органах технической инвентаризации, информация по которым передана в палату.

Дополнительно в соответствии со ст. 33 ч. 10 закона «О государственной регистрации прав» после 1 января 2013 года при обращении в Росреестр не требуется предоставление кадастрового паспорта, если ранее право на объект недвижимости было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав.

Дополнительно Вы можете ознакомиться:

Размеры госпошлины за госрегистрацию и совершение прочих юридически значимых действий, перечисленных в статье 333.33 Налогового кодекса РФ;

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

 

Договор дарения недвижимого имущества (квартиры). Даритель и одаряемый — физические лица

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.