• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Как снять право пожизненного наследуемого владения с земельного участка, если хозяин и наследники умерли, и строения на данном участке отсутствуют

Как снять право пожизненного наследуемого владения с земельного участка, если хозяин и наследники умерли, и строения на данном участке отсутствуют

238

Вопрос

Как снять право пожизненного наследуемого владения с земельного участка, если хозяин и наследники умерли, и строения на данном участке отсутствуют?».

Ответ

: Смерть гражданина — землевладельца и отсутствие наследников является безусловным основанием прекращения права пожизненно наследуемого владения земельным участком в силу закона. Кроме того, земельный участок, предоставленный гражданам в пожизненное наследуемое владение, не выбывает из государственной и муниципальной собственности. В случае смерти наследодателя входящее в состав выморочного наследства право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается. Таким образом, в случае если право наследуемого владения было зарегистрировано в ЕГРП, орган местного самоуправления как собственник земельного участка вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением о погашении записи в ЕГРП.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

  • Земельный кодекс РФ

«Статья 21. Пожизненное наследуемое владение земельными участками

1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство»

2. ПИСЬМО ГОСКОМЗЕМА РОССИИ ОТ 22.11.1996 № 5-14/2192 О методическом пособии

«Классификатор 18

Основания прекращения права пожизненно наследуемого
владения и постоянного пользования земельным участком

18.1. Добровольный отказ от земельного участка или его части

18.2. Ликвидация юридического лица землепользователя

18.3. Смерть гражданина-землевладельца и отсутствие наследников*

18.4. Использование земли не по целевому назначению

18.5. Использование земли способами, приводящими к уничтожению или систематическому повреждению земли или иных природных ресурсов

18.6. Нарушение режима использования земли

18.7. Неуплата земельного налога

18.8. Неиспользование земельного участка в течение определенного срока

18.9. Изъятие земель для государственных или муниципальных нужд

18.10. Переход права собственности на строение, сооружение»

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.