• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Когда в 1992 коду оформлялся правоустанавливающий документ на землю, туда были вписаны два собственника - жена и муж, который был мёртв уже на протяжении нескольких лет

Когда в 1992 коду оформлялся правоустанавливающий документ на землю, туда были вписаны два собственника - жена и муж, который был мёртв уже на протяжении нескольких лет

51

Вопрос

Когда в 1992 коду оформлялся правоустанавливающий документ на землю, туда были вписаны два собственника - жена и муж, который был мёртв уже на протяжении нескольких лет(!), а сейчас, когда умерла его жена, в наследство вступить (по дому) нет возможности, т.к. именно в этом документе (свидетельство о праве собственности на землю) была допущена описка в его фамилии (свидетельство о праве собственности на дом в порядке наследования получено). Поэтому, я думаю, что исковое нужно подавать не об установлении факта, имеющего юридическое значение, а с другим предметом иска (м.б. о признании права собственности?) посоветуйте - с каким иском обратиться?».

Ответ

: Судебная практика допускает предъявление иска о признании права собственности на имущество в порядке наследования (см. решение Оричевского районного суда Кировской области от 15.04.2013 № 2-219/2013, решение Сафакулевского районного суда Курганской области от 17.09.2010 г.). В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в т.ч. путем признания права. Если суд установит, что истец является единственным наследником, фактически вступил в наследство, пользуется домом и земельным участком, право притязания иных лиц в отношении спорного объекта отсутствуют, исходя из принципа единства юридической судьбы земельного участка и расположенного на нем жилого дома, исковые требования должны быть удовлетворены. В подтверждении принадлежности земельного участка наследодателю, также возможно представить доказательства, что наследодатель нес бремя собственника земельного участка, т.е. оплачивал земельный налог.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

 

Гражданский кодекс РФ. Часть третья

<…>

«Статья 1181. Наследование земельных участков

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.*

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом»

<…>

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.