Есть ли риски у Арендодателя нежилого помещения, если Арендатор в нем зарегистрировал мигрантов

237

Вопрос

Есть ли риски у Арендодателя нежилого помещения, если Арендатор в нем зарегистрировал мигрантов. предусмотрена ли какая нибудь ответственностью Собственника помещения в связи с неисполнением арендатором, работодателем требований нормативных актов при оформлении мигрантов (в случае если они оказывают услуги Собственнику и в случае если не оказывают услуги). Ситуация такая: по договору оказания услуг Обществу (мигрантами) оказываются услуги. также между этими обществами заключен договор аренды и эти мигранту зарегистрированы по адресу аренды и месту оказания услуг (адреса совпадают). какие риски Арендодателя

Ответ

В соответствии с п.3 ст. 18.9 КоАП РФ предоставление жилого помещения или транспортного средства либо оказание иных услуг иностранному гражданину, находящимся в РФ с нарушением установленного порядка или правил транзитного проезда через ее территорию является нарушение правил пребывания в РФ иностранных граждан. Соответственно предоставления для проживания нежилого помещения иностранным гражданам является административным правонарушением, к которому привлекает виновное лицо. Т.к. арендодатель нежилого помещения, в отличие от арендатора, не состоит с указанными гражданами ни в трудовых отношениях, ни отношений по их размещению, то и он не может быть признан виновным лицом.

 

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

 

Постановление 18 ААС от 16.12.2013 № 18АП-11488/2013

«Для проведения отделочных мероприятий в счет арендной платы НОУ „Центр подготовки водителей“ был нанят гражданин Гатиятов В.Х., который по собственной инициативе привлек для выполнения работ граждан Республики Узбекистан, о чем обществом сообщалось административному органу, что подтверждается в частности письмом (исх. N 64 от 10.06.2013) (т. 1 л.д. 116).

Таким образом, в рассматриваемой ситуации лицами, у которых иностранные граждане фактически проживали и осуществляли трудовую деятельность, являются Рашевский В.Г. как арендатор помещения, в котором проживали иностранные граждане (то есть лицо, фактически владеющее и пользующееся жилым помещением на период аренды), и Гатиятов В.Х., у которого они работали.

Собственник здания в данном случае не может быть признан принимающей стороной, поскольку у него с иностранными гражданами не имелось ни трудовых отношений, ни отношений по их размещению.»



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль