В ЮСС Система Юрист была размещена статья

100

Вопрос

В ЮСС «Система Юрист» была размещена статья С.П. Рогожина, А.Я. Ганижева, Н.М. Чудакова «Как заказчику согласовать с подрядчиком проведение и оплату дополнительных строительных работ». В данной статье говорится, что Подрядчик вправе приостановить только соответствующие дополнительные работы, о необходимости которых он сообщил заказчику. Основные работы подрядчик приостановить не вправе. На какую норму законодательства необходимо ссылаться в обосновании данной позиции?

Ответ

В рекомендации имеется в виду следующее:

 

Если подрядчик обнаружил необходимость проведения дополнительных работ, запросил согласие заказчика, а тот не ответил, то подрядчик не вправе на этом основании приостановить вообще все работы. Потому что у него нет такого права, пункт 3 статьи 743 ГК РФ дает такое право только в отношении вот этих дополнительных работ.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

Рекомендация: Как заказчику согласовать с подрядчиком проведение и оплату дополнительных строительных работ.

«В ходе строительства подрядчик может обнаружить необходимость провести дополнительные работы, ранее не учтенные в технической документации и смете. В этом случае заказчик в течение 10 дней после получения запроса (сообщения) от подрядчика должен сообщить о своем согласии либо несогласии с проведением таких работ.

Если заказчик не ответит подрядчику в течение этого срока, подрядчик вправе приостановить соответствующие дополнительные строительные работы с отнесением возникших в связи с простоем убытков на счет заказчика (п. 3 ст. 743 ГК РФ).

Заказчику нужно помнить о том, что подрядчик вправе приостановить только соответствующие дополнительные работы, о необходимости выполнения которых он сообщил заказчику. Основные работы, предусмотренные изначально сторонами в договоре, подрядчик приостановить не вправе.*

Если заказчик считает, что дополнительные работы не нужны, имеет смысл направить письмо подрядчику с изложением своих доводов. Если же заказчик просто не ответит на сообщение подрядчика, то заказчик должен быть готов к тому, что подрядчик приостановит такие дополнительные работы. В случае спора заказчику предстоит доказать отсутствие необходимости их проведения. Если заказчику удастся это доказать суду, то он будет освобожден от убытков, вызванных простоем, а также от оплаты дополнительных работ (если все же подрядчик их выполнит).

Если подрядчик не приостановит дополнительные работы и выполнит их при обоснованном несогласии на это заказчика, суд может отказать подрядчику во взыскании задолженности за их выполнение».



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль