Собственник имущества, которую мы хотим арендовать, местный депутат

120

Вопрос

Собственник имущества, которую мы хотим арендовать, местный депутат. так вот, как можно прописать в договоре доверительного управления имуществом, что выгодоприобретателем он не является, ведь депутатам нельзя получать какие- либо доходы связанной коммерческой деятельностью и вообще можно ли так?»

Ответ

: Основная цель доверительного управления имуществом является извлечение прибыли от использования имущества. Без достижения данной цели (получения прибыли доверительным управляющим), данный договор фактически носит признаки договора безвозмездного пользования. Таким образом, учредитель управления вправе назначить выгодоприобретателем по договору любое указанное им лицо, с определенными ограничениями. Если выгодоприобретателем будет выступать супруга учредителя, который является госслужащим, то учитывая совместный режим собственности супругов, доход от доверительного управления будет получать и сам учредитель. Тем не менее, следует отметить, что депутаты и члены выборных органов местного самоуправления не относятся к муниципальным служащим (п.2 ст.1 Закона от 02.03.2007 № 25-ФЗ), в связи с чем, ограничения на занятие предпринимательской деятельностью на данных лиц не распространяются.

 

В отношении служащих действующее законодательство предусматривает заключение договора доверительного управления в отношении имущества служащего. Так, к примеру, в соответствии со ст.11Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции» установлено, что в случае, если государственный или муниципальный служащий владеет ценными бумагами, акциями (долями участия, паями в уставных (складочных) капиталах организаций), он обязан в целях предотвращения конфликта интересов передать принадлежащие ему ценные бумаги, акции (доли участия, паи в уставных (складочных) капиталах организаций) в доверительное управление в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Дополнительно Вы можете ознакомиться со статьями:

Договор доверительного управления недвижимым имуществом;

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

 

Гражданский кодекс РФ. Часть вторая

"Статья 1012. Договор доверительного управления имуществом

1. По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).*

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

2. Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.

Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом.

3. Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка «Д.У.«.При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом»

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.