В собственности трамвайно-троллейбусного предприятия имеются опоры контактной сети трамвая и троллейбуса.

106

Вопрос

В собственности трамвайно-троллейбусного предприятия имеются опоры контактной сети трамвая и троллейбуса. На днях комиссия организации произвела осмотр вышеуказанных опор и обнаружила, что сторонние организации разместили на наших опорах свою рекламу и указатели, не согласовав размещение предварительно с нами и не заключив договор, соответственно и не оплачивая аренду рекламного места. На данном этапе, после составления акта и подписания его комиссией, мы бы хотели выставить претензию. На нарушение каких нормативно-правовых актов мы могли бы сослаться? И имеется ли судебная практика по данным видам споров? Если имеет значение, то предприятие унитарное муниципальное?».

Ответ

: Вы можете ссылаться на ст.1 ГК РФ, а именно на положение п.1 указанной статьи, согласно которому признается неприкосновенность собственности, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Также в п.4 данной статьи закреплено, что никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

 

В случае использования имущества, принадлежащего МУПу, без законных оснований (например, договора) предприятие вправе обратиться с иском об устранении препятствий в пользовании своим имуществом не связанного с лишением владения (ст.304, 305ГК РФ), а также о взыскании неосновательного обогащения (ст.1102 ГК РФ). Судебная практика по аналогичным спорам представлена в обосновании.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

1.Гражданский кодекс российской Федерации. Часть 1

<…>

«Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.»

<…>

2.Гражданский кодекс российской Федерации. Часть 2

<…>

«Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение*), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.»

<…>

3 Постановление ФАС СЗО от 03.05.2000 № А13-5653/99-04

<…>

«На территории земельного участка находится торговый павильон, приватизированный ЗАО «Универмаг «Юбилейный» в 1992 году. Документы, удостоверяющие право пользования земельным участком, занятым павильоном, у ответчика отсутствуют. Нахождение павильона на территории рынка препятствует истцу проводить в полном объеме работы по реконструкции рынка и осуществлять права владения и пользования арендованным земельным участком по своему усмотрению.

В соответствии со статьями 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному договором, так же, как и собственник, может требовать устранения всяких нарушений своего права.

Поскольку ответчик не доказал наличия у него законных оснований для размещения торгового павильона на участке, арендуемом МУП «Городской рынок», суд правомерно пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.».

<…>

4.Определение ВАС РФ от 06.04.2011 № А32-2034/2010-68/53

<…>

«Суд признал доказанным факт использования обществом "РУСТ-Инвест" спорного имущества в своей деятельности, установив, что у ответчика отсутствуют установленные законом, иными правовыми актами или сделкой основания для пользования спорным имуществом и, руководствуясь статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации истребовал имущество из чужого незаконного владения и взыскал неосновательное обогащение за пользование чужим имуществом без оплаты* по правилам главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.»

<…>

5.Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 28.08.2012 № А75-8235/2011

<…>

*Так выделена часть материала, которая поможет Вам принять правильное решение.

 

 

11.03.2014 г.

С уважением,

эксперт Горячей линии «Системы Юрист» Мария Матвиенко

Ответ утвержден:

Ведущим экспертом Горячей линии «Системы Юрист» Валентиной Яковлевой

 



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.