• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Имеется общая долевая собственность (оптические волокна проложенные по разным адресам), три организации владеют этими волокнами в разном соотношении.

Имеется общая долевая собственность (оптические волокна проложенные по разным адресам), три организации владеют этими волокнами в разном соотношении.

78

Вопрос

Имеется общая долевая собственность (оптические волокна проложенные по разным адресам), три организации владеют этими волокнами в разном соотношении. При строительстве решили поставить всю собственность на баланс одной из организаций, эта же организация заключила договор на необходимое обслуживание всей долевой собственности. Нужно ли заключать договор между сторонами о компенсации таких расходов по содержанию имущества. Или можно выставить счет на компенсацию в соответствии со ст.249 ГК РФ. Что в нем указать? (достаточно ли указать ссылку на норму и номер договора по которому возникли такие расходы?)».

Ответ

: Обязанность по несению расходов у остальных собственников возникла в силу закона, в силу чего собственник, единолично понесший расходы на содержание имущества вправе выставить остальным собственникам счета на компенсацию понесенных расходов. Однако, во избежание спорных ситуаций с долевыми собственниками оптоволокна и соблюдения требований бухгалтерского учета рекомендуется заключить соглашение о порядке несения расходов (компенсации расходов одному из собственников) на содержание имущества, находящегося в долевой собственности и определить размер доли собственников.

 

Согласно ст.161 ГК РФ, сделки между юридическими лицами должны осуществляться только в письменной форме. Каждый факт хозяйственной жизни обществ должен подтверждаться соответствующими документами.

Следует отметить, что в письме Минфина России от 6 мая 2013 г. № 03-03-06/1/15770 отмечено, что формы первичных документов должны содержать обязательные реквизиты. Таковыми в соответствии с пунктом 2 статьи 9 Федерального закона № 402-ФЗ являются:

наименование организации;

дата составления первичных документов;

наименование экономического субъекта, который составил данный документ;

содержание факта хозяйственной жизни;

величина натурального и (или) денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения;

наименование должности лиц, совершивших сделку или операцию и ответственных за правильность ее оформления;

подписи указанных лиц с указанием их фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для их идентификации.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

 

Гражданский кодекс РФ. Часть первая

<…>

«Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению*».

<…>

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.