• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » МП "Комлпекс-Плюс" является ресурсоснабжающей организацией предоставляющей на территории сельского поселения Горноправдинск коммунальные услуги тепло-водоснабжение, водоотведение, а так же имеет в управлении многоквартирные дома

МП "Комлпекс-Плюс" является ресурсоснабжающей организацией предоставляющей на территории сельского поселения Горноправдинск коммунальные услуги тепло-водоснабжение, водоотведение, а так же имеет в управлении многоквартирные дома

102

Вопрос

МП "Комлпекс-Плюс" является ресурсоснабжающей организацией предоставляющей на территории сельского поселения Горноправдинск коммунальные услуги тепло-водоснабжение, водоотведение, а так же имеет в управлении многоквартирные дома, т.е. является еще и управляющей компанией. Администрацией Ханты-мансийского района предложено заключить договор на возмездное оказание услуг по обслуживанию лицевых счетов потребителей с ОАО. ОАО находится в г. Ханты-Мансийске, а п. Горноправдинск где находится МП "Комлпекс-Плюс" 150 км от него. заключение данного договора экономически невыгодно для предприятия. МП "Комлпекс-Плюс" самостоятельно осуществляет сбор платежей с потребителей коммунальных услуг через кассу предприятия, а так же заключены договоры с Банками о приеме платежей. Потребители могут в любое время прийти на предприятия и проверить и начисление коммунальных услуг и порядок перерасчетов, корректировок. Вопрос: могут ли обязать МП "Комлпекс-Плюс" заключить договор с ОАО "Информационно-расчетный центром"? Пропишите основания если "ДА" и если "НЕТ".

Ответ

В соответствии с п. 63 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Исходя из ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 03.06.2009 г. № 103-ФЗ между поставщиком и агентом заключается договор. Это гражданско-правовой договор, а значит, к нему применяются правила ГК РФ о свободе договора (ст. 421 ГК РФ). То есть никто не может понудить поставщика заключать такой договор. Поэтому администрация не может понудить к заключению такого договора. Кроме того, навязывая управляющей организации определенного агента, администрация нарушает антимонопольные требования.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Гражданский кодекс РФ

«Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон*.»

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.