• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Может ли директор филиала Учреждения сдать заявление о регистрации изменений площади в ЕГРП (оперативное управление) на основании доверенности от директора Учреждения

Может ли директор филиала Учреждения сдать заявление о регистрации изменений площади в ЕГРП (оперативное управление) на основании доверенности от директора Учреждения

77

Вопрос

Может ли директор филиала Учреждения сдать заявление о регистрации изменений площади в ЕГРП (оперативное управление) на основании доверенности от директора Учреждения?».

Ответ

: Директор филиала, не являясь директором юридического лица (учреждения), должен иметь нотариальную доверенность на регистрацию и распоряжение зарегистрированными правами учреждения.

 

Учреждение по своей организационно-правовой форме является некоммерческой организацией. В соответствии с п.4 ст.5 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ филиал некоммерческой организации не является юридическим лицом, наделяются имуществом создавшей их некоммерческой организации и действуют на основании утвержденного ею положения. Руководители филиала назначаются некоммерческой организацией и действуют на основании доверенности, выданной некоммерческой организацией.

По общему правилу доверенность от имени юридического лица может быть удостоверена:

нотариально;

подписью руководителя юридического лица или иного лица, уполномоченного на это законом или учредительными документами.

Тем не менее, есть несколько случаев, когда доверенность со стороны организации должна быть заверена нотариально, в т.ч. доверенность на подачу заявлений о государственной регистрации прав и сделок (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ); доверенность на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ).

Таким образом, директор филиала, не являясь директором юридического лица, должен иметь нотариальную доверенность на регистрацию и распоряжение зарегистрированными правами учреждения.

Исключения из общего правила составляют доверенности, выданные органами государственной или муниципальной власти. Такие доверенности оформляются на фирменном бланке выдавшего органа, заверяется подписью руководителя и скрепляется печатью (п.4 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ). Данное исключение не распространяется на учреждния.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист»

 

Как правильно выдать доверенность представителю

"При решении вопроса, как удостоверить доверенность — самостоятельно в организации или нотариально, нужно иметь в виду следующее.

Есть только несколько случаев, когда доверенность со стороны организации должна быть заверена нотариально:

  • доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ);
  • доверенность на подачу заявлений о государственной регистрации прав и сделок (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ);
  • доверенность на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ);
  • доверенность, выдаваемая в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК РФ);
  • безотзывная доверенность (п. 2 ст. 188.1 ГК РФ).

В таких случаях доверенность, выданная без участия нотариуса, не подойдет.

В остальных случаях доверенность может быть удостоверена как нотариально, так и организацией самостоятельно. При этом по своей юридической силе доверенность, удостоверенная нотариально, и доверенность, удостоверенная руководителем организации (иным уполномоченным сотрудником организации), не различаются. Само по себе нотариальное удостоверение доверенности является более затратным способом. Дело в том, что нотариальное удостоверение доверенности требует как финансовых затрат, так и личного присутствия лица, которое будет подписывать доверенность от имени организации. С другой стороны, традиционно доверенности, удостоверенной нотариально, придается большее значение, и оспаривать действительность такой доверенности несколько сложнее ввиду особых формализованных правил ее выдачи нотариусом.

Такие же правила действуют в отношении доверенностей, выдаваемых гражданами, с тем лишь исключением, что доверенность от имени гражданина другому лицу (за исключением безотзывных доверенностей) вместо нотариуса может быть удостоверена лицами, указанными в пункте 2 статьи 185.1 Гражданского кодекса РФ. Такие доверенности приравниваются к доверенностям, удостоверенным нотариально"



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.