• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Какая ответственность возникает у собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме в случае, если они не оплачивают взносы за капитальный ремонт

Какая ответственность возникает у собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме в случае, если они не оплачивают взносы за капитальный ремонт

43

Вопрос

Какая ответственность возникает у собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме в случае, если они не оплачивают взносы за капитальный ремонт? Могут ли собственники отказаться от данной оплаты решением общего собрания собственников?

Ответ

По смыслу ст. 158 ЖК РФ собственники не могут отказаться от оплаты работ и услуг по содержанию общего имущества. При этом ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена, что оплата взноса на капитальный ремонт является обязательной частью платы за содержание. Случаи, когда собственники могут отказаться от оплаты взноса, установлены в ч. 1 ст. 169 ЖК РФ и среди них отсутствует принятие решения собственниками о не оплате взноса.

 

Ответственность за не оплату взноса установлена в ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ. Обратите внимание, что если собственники не определятся со способом формирования фонда, то на основании ч. 7 ст. 170 ЖК РФ такое решение примет орган местного самоуправления.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Юрист».

Жилищный кодекс РФ

«Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда

7. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора*.»

Недвижимость: что изменилось после 1 января 2017 года

Не пропустите 14 апреля большую онлайн-конференцию для юристов. Неподражаемый Роман Бевзенко обсудит с практикующими юристами и представителями Росреестра и МФЦ «Мои документы» проблемы нового закона о регистрации недвижимости.

Это бесплатно



Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.