ФНП дала разъяснения по обязательному нотариальному удостоверению сделок с недвижимостью

9 февраля 2016 2746
В январе Федеральная нотариальная палата выпустила два письма, посвященных регистрации сделок с недвижимым имуществом у нотариуса.

В письме от 13.01.2016 № 43/03-16-3 «О нотариальном тарифе при удостоверении сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом» глава ФНП перечисляет сделки, предусматривающие обязательное нотариальное удостоверение:

  • по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (пункт 1 статьи 3 Федерального закона № 391-ФЗ);
  • связанных с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделок по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным (подпункт "б" пункта 3 статьи 3 Федерального закона № 391-ФЗ).

За совершение нотариальных действий, для которых предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины. За удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке, установлена государственная пошлина в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20000 рублей (подпункт 5 пункта 1 статьи 333.24 НК РФ).

В письме от 26 января 2016 года № 168/03-16-3 «О порядке совершения нотариальных действий по удостоверению сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом».  ФНП уточняет, что нотариусы определяют способ оценки для исчисления госпошлины на основании документов, предоставленных плательщиком и не имеют права требовать подтверждающие документы. Если предоставлено нескольких документов с указанием различной стоимости имущества, при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая стоимость.

ФНП уточняет, что нотариус может наряду с нотариальным тарифом в размере государственной пошлины взимать дополнительно плату за услуги правового и технического характера. Но при этом он должен исходить в каждом конкретном случае из индивидуальных возможностей участников удостоверяемой сделки.



Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях
×

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль