Как рассчитывать арендную плату для земель, собственность на которые не разграничена – позиция ВС РФ

26 января 2016 1148
Компания обратилась с иском к муниципальному образованию о взыскании неосновательного обогащения. Она полагала, что арендная плата за земельный участок должна быть рассчитана из 2 процентов от кадастровой стоимости. Суды трех инстанций требования удовлетворили. Верховный суд РФ вернул дело на новое рассмотрение.

Правила, на которые ссылался истец (утв. постановлением Правительства РФ № 582 от 16.07.09), подлежат применению только к участкам, находящимся в собственности РФ.

Поскольку спор возник в отношении земель, собственность на которые не разграничена, Правила определения размера арендной платы, утвержденные постановлением № 582, применять нельзя.

Правительство субъекта РФ установило, что для участков, собственность на которые не разграничена, размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения нужно определять на основании актов органов местного самоуправления.

Глава администрации города утвердил в постановлении порядок определения размера арендной платы. Общество вносило плату, размер которой определен как раз на основании этого постановления.

Определение ВС РФ от 30.12.2015 №  301-ЭС15-11204 по делу № А38-3137/2014

Также см.:

Федеральные правила определения размера арендной платы не применяются при аренде земель субъектов РФ и муниципалитетов



Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях
×

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль