• Главная страница
  • » Новости
  • » Отмена постановления о предоставлении участка - не повод для расторжения договора аренды этого участка

Отмена постановления о предоставлении участка - не повод для расторжения договора аренды этого участка

11 марта 2015 872

Суд не вправе расторгнуть договор аренды земельного участка только на том основании, что муниципалитет отменил «в порядке самоконтроля» постановление о предоставлении этого участка. К такому выводу пришла коллегия по гражданским делам Верховного суда в определении от 18.11.14 № 29-КГ14−3, приведенном в Обзоре судебной практики (утв. Президиумом Верховного суда 4 марта 2015 года). Хотя спор был между администрацией и физлицом, выводы коллегии судей могут быть полезны и для компаний-арендаторов. В этом деле местная администрация на основе принятого ею постановления о предоставлении земельного участка заключила с физлицом договор аренды участка под строительство индивидуального жилого дома. После того, как дома были частично возведены и зарегистрированы, администрация «в порядке самоконтроля» отменила эти постановления и обратилась в суд общей юрисдикции с требованием о расторжении договора аренды. Суд первой инстанции отказал в расторжении. Однако суд апелляции решил иначе, посчитав, что сохранение договора при наличии отмененного постановления о предоставлении участка противоречит публичному порядку. Коллегия по гражданским делам Верховного суда обратила внимание, что в законе нет такого основания для расторжения как отмена постановления о предоставлении участка «в порядке самоконтроля». Законность предоставления участка администрация также не оспаривала. Иных оснований для одностороннего расторжения стороны в договоре не предусмотрели. При этом публичному порядку противоречит не сохранение договора, а его произвольное расторжение уже после того, как на участке возведена и зарегистрирована недвижимость.



Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях
×

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.

×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль