ВАС РФ дополнит постановление о будущей недвижимости новыми положениями

15 апреля 2014 818

24 апреля Президиум ВАС РФ планирует рассмотреть проект дополнений к постановлению Пленума ВАС РФ от 11.07.11 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем». Положения этого проекта являются не совсем новыми, т.к. в основном они уже были сформулированы в постановлениях Президиума ВАС Р. Ф. Например, в одном пункте включены положения о ситуации, когда по договору, заключенному с публичным образованием, должен быть подписан акт о результатах реализации инвестиционного проекта, но одна из сторон уклоняется от его подписания, в результате чего другая сторона не может оформить права на построенный объект недвижимости. В такой ситуации можно подать иск о понуждении к исполнению обязательства по подписанию акта. По результатам рассмотрения такого дела суд должен указать в решении результат раздела между сторонами созданного инвестиционного объекта (помещений в созданном объекте или доли в праве собственности на него). И такой судебный акт можно будет представить для регистрации вместо акта о результатах реализации инвестиционного проекта.

Также предлагается включить ответ на вопрос: что делать, если застройщик не регистрирует свое право собственности на уже достроенный объект недвижимости, являющейся предметом договора, связанного с инвестиционной деятельностью, в результате чего приобретатель недвижимости не может оформить свое право собственности? В проекте указано, что в такой ситуации сторона договора, исполнившая свои обязательства и имеющая право на приобретение в собственность объекта недвижимости, может обратиться в суд с иском одновременно о регистрации права собственности застройщика на такое недвижимое имущество (статьи 219 и 263 ГК РФ) и о регистрации перехода права собственности на это имущество (статья 551 ГК РФ).



Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях
×

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.