Три новых правила расторжения договора

1633
1 июня вступил в силу Федеральный закон от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ». Он внес изменения в общие положения об обязательствах и о договорах. Вот три самых важных новшества в правилах о расторжении договора.

1 июня вступил в силу Федеральный закон от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ». Он внес изменения в общие положения об обязательствах и о договорах. Вот три самых важных новшества в правилах о расторжении договора.

См. также Как не допустить расторжения договора из-за финансового кризиса

1. Чтобы расторгнуть многосторонний договор, не требуется согласия всех сторон. Достаточно соглашения большинства лиц, участвующих в договоре. Однако это будет работать, только если такая возможность прописана в самом договоре.

Новое правило полезно, например, для соглашений акционеров, договоров простого товарищества и межкредиторских соглашений.

2. Не может отказаться от договора тот, кто подтвердил его действие.

Очень подробные правила расторжения договора путем одностороннего отказа от его исполнения прописаны в новой статье 450.1 ГК РФ. В частности, в пункте 5 статьи 450.1 ГК РФ законодатель установил так называемый эстоппель (запрет противоречивого поведения). Если сторона имеет основания для отказа от договора, но вместо этого подтверждает действие договора (например, путем принятия от другой стороны предложенного ею исполнения обязательства), то впоследствии она уже не может сослаться на эти основания для отказа.

Приведем пример. Арендодатель имеет право отказаться от договора, если арендатор допустит просрочку внесения арендной платы хотя бы на один день.

В июле 2015 года арендатор допустил указанное нарушение, но арендодатель не воспользовался своим правом на отказ, а продолжил принимать арендные платежи. Этим он фактически подтвердил действие договора.

Если арендодатель в последующем заявит отказ от договора на том основании, что в июле 2015 года арендатор нарушил договор, суд признает такой отказ не соответствующим закону.

3. Если у контрагента отозвали лицензию, вы можете отказаться от договора. В статье 450.1 ГК РФ теперь прямо написано, что закон допускает односторонный отказ в том случае, когда у одной из сторон договора отсутствуют необходимые для исполнения обязательства по договору:

* лицензии на осуществление деятельности или

* членство в саморегулируемой организации.

Почему это важно? До сентября 2013 года ГК РФ говорил, что отсутствие лицензии является основанием для судебного признания сделки недействительной. Когда это положение исключили, сразу возникли вопросы: значит ли это, что такие сделки из

оспоримых стали ничтожными? Или напротив, отзыв лицензии больше не имеет юридического значения для правоотношений сторон в рамках договора? Теперь стало ясно, что идея была иной: если контрагент не может исполнить свои обязательства, так как у него отозвали лицензию, вы получаете возможность отказаться от исполнения договора.

О том, что изменилось в правилах о последствиях расторжения договора, в порядке изменения договора и в положениях о недействительности договора, а также о том, что такое «отказ от права» (waiver) и как его использовать в рамках ГК РФ, читайте в рекомендации Системы Юрист «Что изменилось с 1 июня в положениях об изменении, расторжении и недействительности договора».

Профессиональная справочная система для юристов, в которой вы найдете ответ на любой, даже самый сложный вопрос.
Попробуйте бесплатный доступ на 3 дня >>


Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.

×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль