Реформа Гражданского кодекса. Что должно измениться в общих положениях о договоре

279

Законопроект № 47538-6 «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса РФ, а также в отдельные законодательные акты РФ» (далее – проект) уже прошел первое чтение в Госдуме РФ, дальнейшую его судьбу можно отслеживать на www.duma.gov.ru.

Проект затронул практически каждый раздел Гражданского кодекса. Серьезные реформы должны коснуться в том числе и общих положений о договоре (подраздел 2 раздела III ГК РФ). В этом подразделе предлагается не только изменить нормы, регулирующие хорошо известные виды договоров (например, о публичном и предварительном договорах, договоре присоединения), но и легализовать новые конструкции, в той или иной форме известные практике, однако пока не закрепленные в Гражданском кодексе. Это опционный, рамочный и абонентский договоры.

Кроме того, предлагаются нормы, которые можно будет использовать для защиты от недобросовестных контрагентов как на стадии заключения договора, так и после заключения при попытке недобросовестного контрагента оспорить договор, признать его незаключенным или отказаться от него. Так, нормы проекта существенно затрудняют возможность оспаривания фактически исполнявшегося договора, используя его недостатки, чтобы, например, избежать мер ответственности, предусмотренных этим договором. Реализовать право на односторонний отказ от договора, даже если оно предусмотрено законом или самим договором, тоже будет сложнее. Соответствующие положения направлены на поддержание стабильности в гражданском обороте.

Некоторые предлагаемые поправки абсолютно новые для российского права, другие представляют собой подходы и тенденции, которые на сегодняшний день уже выработала арбитражная практика (проект просто преследует цель придать им характер нормы закона).

В настоящем справочнике собраны наиболее важные изменения, которые проект предлагает внести в общие положения о договоре.

Основные изменения общих положений о договоре

Чего коснулись измененияСуть изменений
Отдельные договорные конструкции

Новая конструкция: рамочный договор (ст. 429.1 ГК РФ в редакции проекта)

Проект предлагает включить в ГК РФ статью, посвященную рамочному договору (договору с открытыми условиями). Рамочный договор определяет общие условия обязательственных взаимоотношений сторон. Эти условия стороны могут конкретизировать и уточнить путем заключения отдельных договоров, подачи заявок одной из сторон или иным образом на основании либо во исполнение рамочного договора. Главное правило: к отношениям сторон, не урегулированным отдельными договорами, в том числе в случае незаключения сторонами таких договоров, подлежат применению общие условия рамочного договора. Таким образом, подразумевается, что условия рамочного договора применяются «субсидиарно» к условиям уточняющих договоров

Новая конструкция: опционный договор (ст. 429.2 ГК РФ в редакции проекта)

По опционному договору одна сторона посредством безотзывной оферты предоставляет другой стороне безусловное право заключить договор путем акцепта на условиях, предусмотренных опционом. Право на акцепт есть у второй стороны в течение всего срока действия опциона (если срок не определен в договоре, то он равен одному году). Права по опционному договору можно уступить другому лицу, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Опцион на первый взгляд похож на предварительный договор, но на самом деле у него есть несколько существенных отличий. Так, в опционе для заключения основного договора достаточно акцепта одной стороны, и для нее акцепт является правом, а не обязанностью в отличие от предварительного договора, в котором обе стороны связаны обязательством по заключению основного договора. Кроме того, опцион по общему правилу предоставляется за плату. На безвозмездной основе он возможен, если это обусловлено иным охраняемым законом интересом, вытекающим из отношений сторон

Новая конструкция: абонентский договор (ст. 429.3 ГК РФ в редакции проекта)

По абонентскому договору абонент вносит определенные платежи или иное предоставление за право требовать от исполнителя предусмотренного договором исполнения в затребованном количестве (объеме) либо на иных условиях, определяемых абонентом. Главное правило: если иное не предусмотрено законом или договором, абонент обязан вносить платежи независимо от того, затребовал ли он соответствующее встречное исполнение. Это исключает возможность потребовать назад внесенную плату за период, когда абонент не обращался за встречным исполнением. Ссылка на то, что услуги фактически не были оказаны, не поможет: в этом случае в приоритете будут нормы об абонентском договоре, а не о договоре возмездного оказания услуг

Содержание предварительного договора (ст. 429 ГК РФ в редакции проекта)

Согласно поправкам, в предварительном договоре не обязательно указывать все существенные условия основного договора. Достаточно указать предмет основного договора и те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении именно предварительного (а не основного) договора. Это позволит свести к минимуму возможность оспаривания предварительного договора как незаключенного из-за отсутствия в нем какого-либо из существенных условий основного договора. При этом разногласия сторон при заключении основного договора суды будут рассматривать как преддоговорные споры (ст. 446 ГК РФ)

Новые положения о публичном договоре (ст. 426 ГК РФ в редакции проекта)

Во-первых, публичными договорами будут признаваться договоры, заключаемые не только коммерческими организациями (как это указано сейчас в статье 426 ГК РФ), но и «другими лицами, занимающимися предпринимательской деятельностью» (например, это могут быть некоммерческие организации, которые тоже могут заниматься коммерческой деятельностью постольку, поскольку это служит их основным целям). Во-вторых, в проекте появилась норма, смягчающая действующее сейчас строгое положение о том, что все условия публичного договора должны быть одинаковыми для всех потребителей. Согласно предлагаемой редакции, одинаковой должна быть только цена, причем не для всех потребителей, а для потребителей соответствующей категории (то есть потребителей можно будет разделять на разные категории, устанавливая для каждой категории разные цены). Иные условия публичного договора нельзя устанавливать исходя из преимуществ отдельным потребителям или оказания им предпочтения, кроме случаев, когда законом допускается предоставление льгот

Новые положения о договоре присоединения (ст. 428 ГК РФ в редакции проекта)

Главная поправка: правила о возможности судебного изменения и расторжения договора с обременительными условиями для присоединившейся стороны предлагается распространить не только на «классические» договоры присоединения, но и на иные договоры, в которых условия определены одной из сторон, а другая сторона поставлена в положение, затрудняющее согласование иного содержания условий. Это станет дополнительной мерой защиты при навязывании более сильным контрагентом (например, банком, страховой компанией, монополистом на рынке каких-либо товаров, работ или услуг) невыгодных условий более слабому контрагенту. Также поправки уточняют, что, в случаях когда присоединившаяся сторона требует в судебном порядке изменения или расторжения договора присоединения, такой договор по решению суда считается измененным или, соответственно, недействовавшим с момента его заключения

Заключение договора

Ответственность за недобросовестное ведение переговоров (ст. 434.1 ГК РФ в редакции проекта)

Новое положение Гражданского кодекса позволит взыскивать с контрагентов убытки за недобросовестное ведение или прекращение переговоров. Такими недобросовестными действиями могут быть, в частности, вступление в переговоры или их продолжение при заведомом отсутствии намерения достичь соглашения с другой стороной, введение в заблуждение о характере или условиях договора (в том числе путем сообщения ложных сведений или умолчания об обстоятельствах, которые в силу характера договора должны быть доведены до сведения другой стороны), а также внезапное и безосновательное прекращение переговоров без предварительного уведомления другой стороны. Убытками признаются расходы, понесенные другой стороной в связи с переговорами, а также в связи с утратой возможности заключить договор с третьим лицом. Кроме того, можно взыскать убытки, причиненные разглашением или ненадлежащим использованием конфиденциальной информации, которую контрагент получил в ходе переговоров

Последствия недостоверного заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора (ст. 431.2 ГК РФ в редакции проекта)

Сторона, которая при заключении договора или после его заключения дала другой стороне заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения договора или для его исполнения, обязана возместить другой стороне причиненные убытки, если эти заверения оказались недостоверными. Например, это могут быть заверения, относящиеся к предмету договора, полномочиям на его заключение, наличию необходимых лицензий и разрешений, финансовому состоянию стороны. Контрагент, который полагался на такие недостоверные заверения, имевшие для него существенное значение, может отказаться от договора или требовать его признания недействительным (как заключенного под влиянием заблуждения). Признание договора незаключенным или недействительным само по себе не препятствует возмещению убытков, причиненных недостоверностью заверений, то есть заблуждавшаяся сторона может и оспорить договор, и потребовать компенсации убытков

Срок для передачи преддоговорных споров в суд (ст. 446 ГК РФ в редакции проекта)

Если при заключении договора, заключение которого для одной из сторон обязательно (а равно при заключении основного договора во исполнение предварительного), у контрагентов возникли разногласия, они могут обратиться в суд за разрешением преддоговорного спора только в течение шести месяцев с момента возникновения разногласий. В случае пропуска этого срока стороны смогут урегулировать свои разногласия только во внесудебном порядке

Изменение, расторжение и оспаривание договора

Особые возможности для расторжения многостороннего договора (п. 1 ст. 450 ГК РФ в редакции проекта)

В многостороннем договоре допускается предусматривать возможность его расторжения или изменения по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в этом договоре. Но для этого в договоре нужно предусмотреть порядок определения такого большинства. Это изменение будет особенно полезно для договоров аренды со множественностью лиц на стороне арендатора и для договоров, где объектом является имущество, находящееся в общей долевой собственности нескольких лиц. Поправка позволит включать в такие договоры условие, допускающее его расторжение без единогласного решения (например, на случай возможного конфликта между соарендаторами или сособственниками)

Ограничение права на отказ от договора (ст. 450.1 ГК РФ в редакции проекта)

Предлагается правило: если при наличии оснований для отказа от договора сторона, имеющая право на такой отказ, подтверждает действие договора, то впоследствии она не может отказаться от договора по тем же основаниям. Подтверждение действия договора в том числе может выражаться в принятии от контрагента предложенного исполнения его обязательства. Еще одно правило, пришедшее из судебной практики: сторона, которой законом или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать в пределах, предусмотренных законом или договором, а при их отсутствии – разумно и добросовестно. Таким образом, право на односторонний отказ от договора по смыслу поправок не имеет абсолютного характера – суд может оценить, насколько добросовестно действует сторона, заявляющая отказ от договора

Ограничения против оспаривания фактически исполнявшегося договора (ст. 431.1, 446.1 ГК РФ в редакции проекта)

Предлагается ввести запрет на оспаривание договора, по которому принято исполнение. Сторона, которая приняла исполнение, но не исполнила свое встречное обязательство (в том числе частично), не может требовать признания этого договора недействительным, за исключением отдельных оснований, указанных в статьях 173 , 178 и 179 ГК РФ. Возможность признания договора незаключенным из-за отсутствия в нем какого-либо существенного условия тоже предлагается ограничить: сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору или иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным. Это императивная норма – исключения могут быть предусмотрены только законом. Таким образом, в силу этой нормы, например, арендатор не сможет оспорить договор аренды как незаключенный из-за того, что в нем недостаточно конкретизирован объект аренды, если фактически он получил этот объект и пользовался им

Основания оспаривания торгов (ст. 449 ГК РФ в редакции проекта)

Проект конкретизирует перечень существенных нарушений проведения торгов, которые являются основанием для их оспаривания (соответственно, для признания недействительным заключенного по итогам торгов договора), а также срок для оспаривания – в течение года со дня проведения торгов. Основанием для оспаривания могут стать только нарушения, которые повлекли неправильное определение цены продаж или необоснованное отстранение кого-либо от участия в торгах

 



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль