Договор подписан с оговорками. Как не допустить признания его незаключенным

139

Две компании заключают договор. Одна компания подписывает его без замечаний, а вторая – с оговоркой: «С дополнительным соглашением». В дальнейшем это одностороннее соглашение, уже забытое сторонами, может обернуться для любой из них неожиданным и весьма неприятным последствием: оно фактически аннулирует весь договор.

Сделка

Две компании заключают договор. Одна компания подписывает его без замечаний, а вторая – с оговоркой: «С дополнительным соглашением». При этом прилагает к договору подписанное со своей стороны соглашение. Этот документ может касаться любых условий – например, порядка и срока расчетов, претензионного порядка разрешения споров, размера неустойки и т.д.

Допустим, условия этого соглашения невыгодны другой стороне и она его не подписывает. Но начинает исполнение договора. Незнакомые с юридическими тонкостями менеджеры, которые непосредственно работают с клиентами, зачастую полагают, что сам договор заключен, просто не применяются условия дополнительного соглашения, ведь оно же подписано только одной стороной. Между тем компания, подписавшая договор со ссылкой на дополнительное соглашение, тоже может начать исполнение, несмотря на то, что контрагент отверг соглашение. К примеру, если есть большая заинтересованность в договоре, а условия соглашения на самом деле не имеют исключительной важности.

Но в дальнейшем это одностороннее соглашение, уже забытое сторонами, может обернуться для любой из них неожиданным и весьма неприятным последствием: оно фактически аннулирует весь договор.

Риски

В описанной ситуации считается незаключенным не только дополнительное соглашение с одной подписью, но и весь договор в целом.

Договор заключен, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора – об этом сказано в пункте 1 статьи 432 Гражданского кодекса. При этом любое условие, даже самое незначительное, является существенным, если по заявлению одной из сторон относительно него должно быть достигнуто соглашение.

Ситуацию, когда одна из сторон подписывает договор с замечанием, предлагая какие-то иные условия, не названные в тексте договора или отличающиеся от его условий, можно расценить именно как заявление о том, что эти условия существенны. Следовательно, пока обе стороны не подпишутся под этими условиями или под новым текстом договора, не имеющим никаких оговорок, договор не считается заключенным. Совсем не обязательно, чтобы компания отметила существенные для нее условия именно в протоколе разногласий или исправлениями в тексте договора. Суды расценивают в качестве заявления о существенности условий любое дополнительное соглашение, приложенное к договору одной из сторон, если она подписала сам договор со ссылкой на это соглашение.

ПРИМЕР ИЗ ПРАКТИКИ. Две компании подписали договор подряда о разработке технического проекта и рабочей документации на автоматизированную информационно-измерительную систему. Договор предусматривал оплату после сдачи-приемки работ. Но подрядчик подписал договор с приложением дополнительного соглашения, где предусмотрел авансовый платеж в размере 25 процентов от общей цены. Заказчик это соглашение не подписал. Несмотря на это, подрядчик работу выполнил, однако заказчик отказался принимать и оплачивать ее. Суд пришел к выводу о незаключенности договора из-за несогласованности существенного условия. Поскольку подрядчик не смог доказать факта выполнения работы конкретно на ту сумму, которую требовал взыскать, а также приемку результата заказчиком, ему было отказано во взыскании оплаты (постановление Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 13.12.07 по делу № А43-15648/2006-28-269).

Кроме того, в данном случае действует также положение о том, что акцепт оферты должен быть полным и безоговорчным (п. 1 ст. 438 ГК РФ). Если контрагент подписывается под текстом договора, но делает отметку о каких-либо иных условиях (в том числе в виде ссылки на предлагаемое им дополнительное соглашение), то документ, именуемый договором, юридически является всего лишь новой офертой, несмотря на наличие подписей обеих сторон (ст. 443 ГК РФ).

Риски исполнения юридически незаключенного договора понятны. Если исполнение имеет место со стороны только одной компании, то она не сможет обязать контрагента принять и оплатить исполненное. Если обе стороны исполняют обязательства по договору, то эти отношения считаются внедоговорными. То есть в случае конфликтной ситуации между сторонами они не могут ссылаться на условия «псевдодоговора», в том числе о сроках, цене и об ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств. Причем такие неприятные последствия возможны не только у той стороны, чей контрагент подписал договор с замечаниями. Но и у самой компании, подписавшей договор с оговорками, и начавшей его исполнение, несмотря на то, что контрагент дополнения отверг (постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 23.03.06 по делу № Ф09-925/06-С3).

Меры предосторожности

Единственный вариант предотвратить негативные последствия – исключить саму возможность исполнения незаключенного договора. Для этого юридической службе необходимо снабдить соответствующими инструкциями менеджеров, занимающихся в компании заключением договоров. Например, во внут-реннем документе компании, регламентирующем договорную работу, можно включить соответствующий пункт. Когда сама компания подписывает договор с приложением какого-либо дополнительного соглашения, договор не подлежит исполнению, пока это соглашение не будет подписано контрагентом или стороны не подпишут другой вариант договора без каких-либо замечаний. Если контрагент подписывает договор с приложением нового соглашения, то договор можно исполнять только после того, как уполномоченное лицо компании подпишет это соглашение или обе стороны подпишут «чистый» вариант договора (без оговорок).



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль