Моя главная проблема месяца...

80
Своими сложностями делятся Михаил Приходько, юрист представительства международной коммерческой компании «РД Груп Лтд.»; Андрей Коршунов, руководитель ООО «Полезная Площадь»; Денис Ткаченко, начальник юридического отдела ООО «Идальго-Р».

Михаил Приходько, юрист представительства международной коммерческой компании «РД Груп Лтд.»

«Иногда мы сдаем в долгосрочную аренду помещения, где присутствуют части комнат. Раньше мы сталкивались с тем, что регистрирующие органы не считали части комнат объектом аренды и отказывали в регистрации договора. Теперь мы заключаем два договора аренды: долгосрочный, где указаны только целые комнаты сдаваемого помещения, и краткосрочный, где указаны только части комнат. Эти части комнат мы выделяем в целые комнаты (по БТИ) и вносим соответствующие изменения в ЕГРП, а после этого заключаем допсоглашение о предоставлении дополнительных помещений».



Андрей Коршунов, руководитель ООО «Полезная Площадь»

«Недавно мы представляли в арбитражном суде интересы охранного холдинга. Клиент охранного предприятия отказывался подписывать акты оказания услуг и оплачивать их, утверждая, что услуги были оказаны ненадлежащим образом. Нам удалось доказать, что основным критерием качества охранных услуг является отсутствие ущерба охраняемому имуществу от противоправных посягательств. Поскольку подобных действий в отношении имущества клиента правоохранительными органами зарегистрировано не было, то и качество услуг надлежащее. Суд поддержал наши доводы».

Денис Ткаченко, начальник юридического отдела ООО «Идальго-Р»

«При регистрации ипотеки или уступки прав аренды на земельный участок, который мы арендуем по долгосрочному договору у муниципального образования, регистрационная служба неоднократно требовала письменное согласие администрации на данный вид сделки. Выходом стал пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса, согласно которому при аренде муниципального участка на срок более пяти лет передача арендных прав возможна без согласия арендодателя. Теперь мы представляем регистраторам только уведомление о состоявшейся сделке с отметкой о принятии».



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

Опрос

Вы когда-нибудь меняли предмет или основание иска?

  • Да, все прошло хорошо 30.3%
  • Нет, никогда 30.3%
  • Да, но были сложности 39.39%
Другие опросы

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль