Сказка о теремке и самовольном строительстве

752
Стоит на опушке теремок, не низок, не высок: нет на теремок ни разрешения на строительство, ни кадастрового паспорта, ни акта ввода в эксплуатацию – а о записи в ЕГРП и говорить нечего. Самовольная постройка в чистом виде. И бесхозяйное имущество к тому же. Никто в том теремке не живет уж много лет.

Старомосковская сказка

Стоит на опушке теремок, не низок, не высок: нет на теремок ни разрешения на строительство, ни кадастрового паспорта, ни акта ввода в эксплуатацию – а о записи в ЕГРП и говорить нечего. Самовольная постройка в чистом виде. И бесхозяйное имущество к тому же. Никто в том теремке не живет уж много лет.

См. также

Как-то раз бежит мимо теремка мышка-норушка. Увидела сооружение, остановилась и спрашивает: «Терем-теремок! Кто в тереме живет?». Никто не отзывается. Вошла мышка в теремок и стала в нем жить, хозяйство наживать, потом пригласила жить к себе давнюю свою подружку – лягушку-квакушку.

Бегут мимо теремка зайчик-побегайчик с лисичкой-сестричкой. Остановились и спрашивают:

– Терем-теремок! Кто в тереме живет?

– Мы – мышка-норушка и лягушка-квакушка. А вы кто?

– А мы – зайчик-побегайчик и лисичка-сестричка.

– Идите к нам жить!

Стали они вчетвером жить.

Прибежал волчок – серый бочок, заглянул в дверь, и спрашивает:

– Терем-теремок! Кто в тереме живет?

– Мы – мышка-норушка, лягушка-квакушка, зайчик-побегайчик и лисичка-сестричка.

– А ты кто?

– А я волчок – серый бочок.

– Иди к нам жить!

Зашел волк в теремок, посмотрел, покачал своей серой головой и говорит:

– Теремок ваш мне нравится. Но здесь же тесно. У вас никакие социальные нормы на жилплощадь не соблюдаются. Можно, я у вас на крыше буду жить?

Удивилось звериное семейство: как можно жить на крыше, там ведь ни от солнца, ни от дождя, ни от снега не укрыться. Но возражать не стали. А волк позвал бригаду дятлов-разнорабочих: они и стучали, и долбили, и пилили, и сверлили без устали день и ночь – сделали пристрой на теремок. Волк пристроем гордится, пентхаусом его называет, да всех в гости приглашает! Красивый пентхаус получился, просто загляденье! Живут звери впятером в теремке дружно, песни поют, печали не знают.

Но как-то раз, в один из дождливых дней в дверь теремка постучали.

– Кто там? – спросили звери.

– Начальник отдела по работе с ветхим и аварийным жильем Лесного комитета по управлению имуществом, М. В. Медведь, – раздался голос из-за двери.

– Что случилось? – испуганно спросили звери, выглядывая в дверную щель.

– Плановая проверка объектов, – бодро отозвался М.В. Медведь. – В прошлом месяце гнезда с ульями, да муравейники проверяли – столько нарушений выявили! То гнездо на ветке плохо закреплено (а в нем несовершеннолетние птенцы, между прочим, проживают!), то дизайн улья генплану не соответствует, то муравейник так реконструировали, что он на тропинки общего пользования начал выходить. А теперь и до деревянных сооружений добрались. Так что ваша очередь теремок показывать.

Звери вздохнули грустно, да делать нечего – пришлось открывать двери лесному чиновнику.

– Чей это теремок, – спросил Медведь? Кто ответственный теремосъемщик?

– Мы все, – ответили хором звери, – он наш!

– Странно, – говорит медведь, не может быть.

– Почему? – удивились звери. – Мы в нем живем.

– Да – пискнула мышка-норушка, – он наш! У меня даже ключ от теремка есть! А это значит, что никто, кроме нас, в него попасть не сможет.

Сказка о теремке и самовольном строительстве
У меня в плане здесь свободная опушка, никаких теремков на схеме нет...

– А у меня здесь целое овощехранилище под теремком, – сказал заяц, – я же сам его построил – как это может быть чьим-то, кроме как нашим? А волк вот целый пентхаус с отдельным входом выстроил! Так что все у нас в полном порядке.

– Ну, в порядке или не в порядке – проверочка покажет, – устало вздохнул Медведь. Присел за стол, вытащил из своей плетеной корзины стопку коры (каждая – под своим номером) и начал их внимательно изучать. Звери наблюдали, затаив дыхание…

– Так! – заявил Медведь после особенно внимательного изучения какого-то из кусочков коры, – так я и думал. На самом деле вашего теремка нет.

– Как это нет? – пискнула мышка? – А мы с вами где сидим, разговариваем? Мы же его видим – и снаружи, и внутри! И вы – видите!

– Да, вижу. Но это неважно. У вас документы на теремок есть? Кора о праве собственности с адресом вашего теремка? Или хотя бы кленовый лист-ордер с прописанными?

– Нет, – покачали головами звери.

– И у меня никаких документов на строение ваше нет, – почесал медведь за ухом и ткнул когтем в развернутую кору-схему леса. Вот видите – у меня в плане здесь свободная опушка, никаких теремков на схеме нет. Так что готовьтесь, звери, к выселению – жаль, но теремок ваш сносить придется. Полмесяца вам на сборы.

Ушел медведь, а жители теремка тем же вечером собрали звериный совет. Пригласили на совет мудрого филина, который разбирался в законах Лесной Федерации. Рассказывают ему про свою беду, совета просят.

Мудрый филин кивает понимающе и изредка разные вопросы задает.

– Сколько лет и сколько зим вы в теремке живете? – вдруг спросил он.

– Сколько лет и сколько зим? – мышка задумчиво пожевала кончик своего хвоста, – много лет, и зим столько же. Столько всего здесь пережито! Сколько праздников мы здесь отмечали всем лесом, сколько путников ночевали в нашем гостеприимном доме. Поселилась-то я сюда совсем молодой, а сейчас уже даже усы поседели, видишь? Хотя какое это имеет значение теперь, – на ее глаза навернулись слезы – придется искать новую норку, покидать наш уютный домик…

– Не плачь, – утешил ее мудрый филин, – я знаю, как вам помочь!

– Как?! – радостно закричали звери.

– Нужно вам зарегистрировать права на ваш теремок. А по законам Лесной Федерации это можно сделать. Вы же много лет и много зим прожили в теремке открыто – то есть все вокруг знали, что этот теремок ваш: и соседи, и гости. А значит, вам нужно всего лишь найти двух свидетелей из леса, которые подтвердят, что вы – давние жители теремка, и зарегистрировать ваши права!

Тут заквакала недовольно лягушка:

– Знаю я эти регистрации. Справки по нескольку листов разных видов деревьев в ЛесТехИнвентаризации получи, у совы несколько копий заверь, договор с администрацией нашего муниципального Поля-у-леса подпиши, да потом еще в течение десяти дней (пока справки не завяли) успей все это в Лесреестр сдать! Дальше еще интереснее – очередь на неудобных пнях отсидишь – а там окажется, что еще одной малюсенькой справочки не хватает. Пока ее получишь – первые справки завянут, засохнут совсем. А мы и так живем хорошо. Крыша над головой есть, водоснабжение в колодце – тоже (и его, заметьте, не отключают, когда вздумается, в связи с аварией или по техническим причинам!), камин и печка светят и греют. Давайте-ка не будем ничего оформлять, а будем жить, как жили: теремок – наш, не дадим его снести, не получится у них это! Тем более, дали нам всего полмесяца на выселение, все равно не успеем мы ничего оформить. Нечего и браться.

– Нет, лягушка, ты не права, – возразил волк. – Так просто это дело оставлять нельзя. Слышала, что Медведь сказал – пока у него на схеме опушка пустая, теремок не наш.

– Что же нам делать? – спросил дрожащим голосом заяц. – Не успеем мы оформить наш терем, ох не успеем, очереди, сроки, расстояния…

– Волк прав, – перебила его лисичка. – Надо действовать. К тому же, я слышала на днях, что Президент Лесной Федерации объявил «Теремочную амнистию», указ издал.

– А это еще что такое? – удивились звери. – И чем нам это поможет?

– А это, – говорит лисичка, – значит, что с первого числа первого весеннего месяца можно запросто оформить наш теремок. Правда, филин?

– Да, это так – подтвердил филин. – Указ вступает в силу уже через два дня! Поэтому вам нужно только две справки: первая – о том, что вы много лет и много зим здесь живете, а вторая – что ваш теремок не угрожает жизни других жителей леса, а эти справки получить совсем не сложно. Очередей не бойтесь: по «Теремочной амнистии» специальное место в Лесреестре выделено для приема документов! И готово все будет уже через неделю: теремок будет вашим. А значит, через полмесяца у медведя не будет никаких оснований вас выселять и сносить теремок.

Так все и получилось, как сказал мудрый филин. Права на теремок звери зарегистрировали, документы быстро получили. Волновались, конечно, – вдруг Медведь все же придет через полмесяца сносить теремок. Специально для этого держали заветную кору поблизости, чтобы показать ему, если придется. Но он так и не пришел. Ведь почтовые голуби теперь всю информацию из Лесреестра во все другие лесные учреждения доставляют быстро, поэтому и у Медведя на плане теперь теремок нарисован, и зверей он больше не тревожит. Разве что по старой памяти на чаек с малиной захаживает.



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Академия юриста компании

Академия

Смотрите полезные юридические видеолекции

Смотреть

Cтать постоян­ным читателем журнала!

Cтать постоян­ным читателем журнала

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

Рассылка

© Актион кадры и право, Медиагруппа Актион, 2007–2016

Журнал «Юрист компании» –
первый практический журнал для юриста

Использование материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Юрист компании».


  • Мы в соцсетях

Входите! Открыто!
Все материалы сайта доступны зарегистрированным пользователям. Регистрация займет 1 минуту.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Только для зарегистрированных пользователей

Всего минута на регистрацию и документы у вас в руках!

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×

Подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

В рассылках мы вовремя предупредим об акции, расскажем о новостях в работе юриста и изменениях в законодательстве.